DepartamentoDepartamento Balché · Vía Verde
Consulta precio vigente
56.10 m², 2 recámaras y 1 baño. Ideal para tu primer patrimonio.
César Tapia · Asesor Inmobiliario Certificado · Playa del Carmen
Cómo saber cuánto te presta Infonavit, qué esquemas puedes usar y qué casas y departamentos te alcanzan en residenciales privados con alberca.
Si cotizas en el IMSS, tu crédito Infonavit es la forma más común de comprar casa en Playa del Carmen. Aquí te explico, sin rodeos, cómo saber cuánto te presta, qué esquemas existen para sumar más dinero y qué casas Infonavit en Playa del Carmen puedes comprar en residenciales privados.
El monto depende de tu salario, tu edad, el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda y tu capacidad de pago. La forma confiable de saberlo es entrar a Mi Cuenta Infonavit y revisar la sección de precalificación y puntos: ahí ves tus puntos, el monto aproximado de crédito, tu ahorro y la mensualidad estimada.
En 2026 Infonavit simplificó la precalificación y calcula los puntos de forma automática. Los requisitos generales son tener relación laboral vigente, cotizar al IMSS, tener precalificación favorable y capacidad de pago. La edad más el plazo del crédito tiene un límite, así que conviene empezar pronto.
| Esquema | Cómo funciona | Cuándo conviene |
|---|---|---|
| Unamos Créditos | Juntas tu crédito Infonavit con el de otra persona que también cotiza: pareja, familiar o amigo. Cada quien es dueño en proporción a lo que aporta. | Cuando dos personas que cotizan quieren comprar juntas. |
| Cofinavit | Infonavit te presta una parte y un banco la otra; tu ahorro de vivienda puede servir como enganche. | Cuando tu salario es mayor y el modelo cuesta más de lo que te presta Infonavit solo. |
| Infonavit Total | Crédito en conjunto Infonavit y banco, en el que Infonavit administra el crédito completo. | Para montos mayores con un solo trámite y pago. |
Las reglas, montos y tasas de Infonavit y Fovissste cambian con frecuencia. Esta guía es orientativa; tu monto real y tus opciones exactas aparecen en tu cuenta oficial y te las confirmo al perfilarte.
Con tu crédito Infonavit puedes comprar en los tres residenciales que asesoro. Como referencia de precios: en Almazara los departamentos empiezan en $1,760,000 MXN y las casas en $2,950,000 MXN; en Vía Verde hay departamentos y casas desde 56.10 m², que suelen ser la puerta de entrada con Infonavit; Campestre La Joya tiene casas más amplias, de 159.9 a 208.3 m².
DepartamentoConsulta precio vigente
56.10 m², 2 recámaras y 1 baño. Ideal para tu primer patrimonio.
Casa · 2 nivelesConsulta precio vigente
67.81 m² en lote de 89.30 m², 2 recámaras, 1.5 baños y patio posterior.
DepartamentoDesde $1,760,000 MXN
3 recámaras, 2 baños, 81.3 m² y 2 cajones de estacionamiento.
Casa · 2 nivelesDesde $2,950,000 MXN
3 recámaras, 2.5 baños, 116–118 m² y estacionamiento para 2 autos.
Precios en pesos mexicanos, más gastos de escrituración (aprox. 7 %). En Campestre La Joya y Vía Verde el precio depende de la ubicación y de la promoción del mes: pídeme la cotización vigente. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Mucha gente busca "casas de Infonavit en venta" pensando en casas usadas o recuperadas. Antes de decidir, compara: una casa nueva en un residencial privado se escritura sin adeudos, tiene garantía de la desarrolladora y amenidades como alberca y seguridad 24/7. En una casa usada o recuperada conviene revisar adeudos de predial, agua y mantenimiento, el estado físico y si está ocupada.
Más detalle en cómo comprar casa con Infonavit en Quintana Roo y en la guía de crédito hipotecario.
Sí. En Almazara, Campestre La Joya y Vía Verde puedes comprar con tu crédito Infonavit, solo o combinado con otra persona o con un banco.
Entra a Mi Cuenta Infonavit y revisa la sección de precalificación y puntos: ahí aparecen tus puntos, el monto aproximado, tu ahorro y la mensualidad estimada. Si quieres, lo revisamos juntos al perfilarte.
Puedes juntar tu crédito con el de otra persona con Unamos Créditos, o combinarlo con un banco mediante Cofinavit o Infonavit Total.
Te asesoro en casas y departamentos nuevos en tres residenciales privados: Almazara (departamentos desde $1,760,000 MXN), Vía Verde (desde 56.10 m²) y Campestre La Joya (casas de 159.9 a 208.3 m²).
Nada. La asesoría y el perfilamiento son gratuitos y sin compromiso.
Dime qué buscas y con qué crédito cuentas: te digo qué opciones reales tienes hoy en Playa del Carmen.