DepartamentoDepartamento Capua · Almazara
Desde $1,760,000 MXN
3 recámaras, 2 baños, 81.3 m² y 2 cajones de estacionamiento.
César Tapia · Asesor Inmobiliario Certificado · Playa del Carmen
Infonavit, Fovissste, crédito bancario o contado: cómo funciona cada opción, qué documentos necesitas y cómo empezar hoy desde tu celular.
La mayoría de las familias que compran casa en Playa del Carmen lo hacen con un crédito hipotecario. La buena noticia: hay varias formas de lograrlo y se pueden combinar. Te explico cómo funciona cada una y cómo saber cuál te conviene.
| Opción | Para quién | Cómo funciona |
|---|---|---|
| Crédito Infonavit | Trabajadores de empresa privada (IMSS) | Usas tu crédito Infonavit solo o junto con un banco para aumentar el monto. |
| Crédito Fovissste | Trabajadores del Estado (ISSSTE) | Usas tu crédito Fovissste solo o junto con un banco. |
| Crédito bancario | Personas con ingresos comprobables | El banco te presta y tú pones el enganche; comparamos bancos para buscar el plazo y la tasa que más te convengan. |
| Contado | Con recursos propios | Sin crédito y con menos documentos. Pregunta por condiciones especiales de contado. |
Si cotizas en el IMSS, tu crédito Infonavit puede ser la base de tu compra. Cuando el monto no alcanza para el modelo que quieres, se puede complementar con un banco mediante cofinanciamiento. Lee la guía completa: cómo comprar casa con Infonavit en Quintana Roo.
También puedes juntar tu crédito con el de otra persona (Unamos Créditos) o combinarlo con un banco (Cofinavit o Infonavit Total). Te lo explico en la guía de casas con crédito Infonavit en Playa del Carmen.
Si trabajas para el gobierno y cotizas en el ISSSTE, puedes usar tu crédito Fovissste, solo o junto con un banco. Te acompaño en todo el trámite hasta la escrituración. Más detalle en la guía de casas con crédito Fovissste en Playa del Carmen.
Trabajo con los principales bancos del país. El banco revisa tus ingresos y tu historial, te presta una parte del valor y tú cubres el enganche y los gastos de escrituración (aprox. 7 % del precio). Comparar bancos antes de elegir puede cambiar mucho tu mensualidad.
Puedes subirlos en foto o PDF desde tu celular en el perfilador en línea: eliges cómo vas a pagar, escribes tus datos, recibes tu folio al instante y yo reviso tu expediente. Tus documentos se cifran al subirlos y solo se comparten con un banco si tú lo autorizas.
Depende del monto que te autoricen. Como referencia, en Almazara los departamentos empiezan en $1,760,000 MXN y las casas en $2,950,000 MXN; Vía Verde tiene opciones de menor precio desde 56.10 m². Revisa las casas en venta y los departamentos en venta.
DepartamentoDesde $1,760,000 MXN
3 recámaras, 2 baños, 81.3 m² y 2 cajones de estacionamiento.
Casa · 2 nivelesDesde $2,950,000 MXN
3 recámaras, 2.5 baños, 116–118 m² y estacionamiento para 2 autos.
DepartamentoConsulta precio vigente
56.10 m², 2 recámaras y 1 baño. Ideal para tu primer patrimonio.
Casa · 2 nivelesConsulta precio vigente
67.81 m² en lote de 89.30 m², 2 recámaras, 1.5 baños y patio posterior.
Precios en pesos mexicanos, más gastos de escrituración (aprox. 7 %). En Campestre La Joya y Vía Verde el precio depende de la ubicación y de la promoción del mes: pídeme la cotización vigente. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Sí. En Almazara, Campestre La Joya y Vía Verde puedes usar tu crédito Infonavit, solo o con cofinanciamiento bancario.
Para empezar: INE, Constancia de Situación Fiscal y comprobante de domicilio, más los documentos propios de tu crédito. Puedes subirlos desde tu celular en el perfilador en línea.
Sí. El cofinanciamiento combina tu crédito Infonavit con un crédito bancario para aumentar el monto y acceder a más modelos.
Aproximadamente 7 % del precio de la vivienda. Te doy el cálculo exacto según el modelo y tu crédito.
No. Perfilarte es gratis y sin compromiso: revisamos qué necesitas para tu crédito y por dónde empezar.
Dime qué buscas y con qué crédito cuentas: te digo qué opciones reales tienes hoy en Playa del Carmen.